1976〜1986年築, 専有面積56.81㎡〜76.81㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比+4.6%
川越市
28.0万円/㎡
前年比-15.9%
ハイラーク川越
埼玉県川越市大字小堤
東武東上線 / 霞ケ関駅 徒歩15分
1981年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,681万円
25.2万円/㎡
836
1,399
1,963
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,963万円
20.9万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ハイラーク川越
1,480万円（22.2万円/㎡）/ 9階 / 66.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は20.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,480万円 | 22.2万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,745万円 | 23.6万円 | 4階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,495万円 | 22.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/08 | 1,580万円 | 23.6万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/25 | 880万円 | 13.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 980万円 | 13.7万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,390万円 | 19.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,680万円 | 25.1万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,595万円 | 23.9万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/05 | 1,680万円 | 25.1万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,390万円 | 19.4万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,780万円 | 26.6万円 | 9階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,490万円 | 20.8万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,490万円 | 20.8万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,590万円 | 22.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 25.1万円 | 6階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,590万円 | 22.2万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 20.2万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 12.4万円 | 1階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 21.6万円 | 6階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 930万円 | 13.9万円 | 1階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,680万円 | 23.5万円 | 6階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 17.9万円 | 6階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 17.9万円 | 6階 | 83.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 23.5万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/14 | 1,390万円 | 17.9万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/24 | 1,490万円 | 19.2万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/06 | 680万円 | 10.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 780万円 | 11.7万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/27 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/19 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/20 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 1,300万円 | 22.8万円 | 57.02㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メイツ川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅13分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 2,099万円 | 30.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 88戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、川越市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は川越市の平均と比較して20.7%割安です。